- 1. Kinh doanh trạm sạc xe điện VinFast
- 2. Bạn có mặt bằng nhưng chưa biết đầu tư gì cho hiệu quả?
- Mặt bằng trống là tài sản — đừng để nó chỉ là "gánh nặng thuế đất"
- Vì sao mô hình này phù hợp với người có mặt bằng?
- Có nên cân nhắc đầu tư khi không muốn đau đầu?
- Lợi ích khi chọn mô hình hợp tác đầu tư trạm sạc
- So sánh với các hình thức đầu tư phổ biến
- Không rành kỹ thuật, không muốn tự làm giấy phép, không có thời gian giám sát?
- Phiếu khảo sát nhanh
- 3. Những lưu ý pháp lý và chi phí lắp đặt trạm sạc xe điện
- 4. Tài liệu đầu tư trạm sạc xe điện
- Bạn cần mua tài liệu?
1. Kinh doanh trạm sạc xe điện VinFast #
Khi nhắc đến “đầu tư”, nhiều người nghĩ ngay đến việc phải vận hành, phải bán hàng, tuyển nhân sự, quản lý dòng tiền, rủi ro phá sản… Nhưng mô hình trạm sạc xe điện – đặc biệt là hợp tác lắp đặt trạm sạc VinFast – lại đi ngược hoàn toàn với suy nghĩ đó.
Vì sao đây là thời điểm nên cân nhắc đầu tư trạm sạc? #
Từ đầu 2024 đến giữa 2025, không ít người kinh doanh nhỏ lẻ — từ quán cà phê, tiệm ăn, cửa hàng điện máy cho đến những người làm dịch vụ kỹ thuật — đều đang chịu áp lực lớn: khách giảm, chi phí tăng, nhân sự biến động, lợi nhuận bấp bênh.
Trong bối cảnh đó, trạm sạc xe điện nổi lên như một mô hình đầu tư hạ tầng mang lại dòng tiền ổn định, ít phụ thuộc vào lao động, ít biến động thị trường, không đòi hỏi vận hành phức tạp như ngành F&B hay bán lẻ.
Tại sao lại có xu hướng này? Hãy cùng DVN xem xét các yếu tố nổi bật:
✅ Không cần tuyển nhân sự mỗi ngày, không tốn nhiều thời gian quản lý.
✅ Không phụ thuộc vào cảm xúc khách hàng, xu hướng mạng xã hội, hay đổi trend liên tục.
✅ Không cần kiến thức kỹ thuật chuyên sâu, có thể hợp tác vận hành với bên thứ ba như VinFast, VGreen, EVN…
✅ Có thể dùng chính mặt bằng hiện có (trống, đang bỏ phí hoặc đang cho thuê giá thấp).
✅ Có thể bắt đầu nhỏ, với 1–2 trụ sạc, rồi mở rộng dần nếu có hiệu quả.
Đầu tư trạm sạc Vinfast có phù hợp với bạn? #
Khoan hãy bàn về các yếu tố chuyên sâu như kỹ thuật vận hành, trụ sạc giá bao nhiêu… Bởi vì những thứ này chỉ là những tiêu chí phụ khi xét đầu tư dự án.
Thật vậy, bởi vì mỗi nhà đầu tư sẽ có những lợi thế riêng để triển khai dự án mới và vận hành thành công. Mà đôi khi những lợi thế đó…chỉ có bạn có. Hoặc đôi khi, bạn có một lợi thế cạnh tranh cốt lõi đủ tốt, nên bạn đầu tư và sinh lời bền vững về lâu dài – hơn những nhà đầu tư ngắn hạn khác.
Vì vậy, đầu tiên bạn hãy thử trả lời các câu hỏi sau:
| Câu hỏi | Nếu trả lời “CÓ” | Nếu trả lời “KHÔNG” |
|---|---|---|
| Bạn đang có mặt bằng nhưng chưa khai thác hiệu quả? | Cực kỳ phù hợp để tận dụng | Xem xét mô hình khác |
| Bạn muốn có dòng tiền ổn định mà không phải trực tiếp vận hành mỗi ngày? | Mô hình trạm sạc phù hợp | Cần mô hình linh hoạt hơn |
| Bạn có nguồn vốn từ 50–300 triệu và muốn đầu tư từ nhỏ đến lớn? | Có thể chọn trụ sạc phù hợp | Cần gọi vốn hoặc tìm đối tác |
2. Bạn có mặt bằng nhưng chưa biết đầu tư gì cho hiệu quả? #
Mặt bằng trống là tài sản — đừng để nó chỉ là "gánh nặng thuế đất" #
Rất nhiều người đang sở hữu mặt bằng:
- Nhà mặt tiền bỏ trống, không kinh doanh;
- Bãi giữ xe đang cho thuê giá thấp;
- Khu đất chưa xây dựng vì chưa đủ vốn;
- Vị trí đắc địa gần metro, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhưng chưa tìm được mô hình kinh doanh phù hợp.
Dĩ nhiên là sẽ có nhiều người nói rằng, khi mà có mặt bằng như vậy thì thiếu gì tiền, đầu tư làm gì nữa cho mệt đầu. Bạn nói hoàn toàn đúng. Bởi vì đôi khi con số sinh ra hàng tháng từ kinh doanh trạm sạc xe điện chỉ là một số nhỏ không đáng kê trong doanh thu của bạn.
Nhưng nếu mà bạn xét tầm nhìn dài hạn hơn, ví dụ như:
- Chính những hình thức kinh doanh này mới là công cụ giúp tăng giá trị thật sư cho tài sản. Nghĩa là nhờ nó mà mặt băng của bạn có giá trị cao hơn những mặt bằng xung quanh;
- Hoặc là đơn giản nó cho bạn một công cụ Stress-Free có thêm tiền nhàn rỗi, cũng khá thú vị.
Cho nên, nếu bạn không muốn đầu tư rủi ro cao, không có thời gian tự vận hành, mô hình trạm sạc xe điện có thể là lựa chọn phù hợp.
Vì sao mô hình này phù hợp với người có mặt bằng? #
Hãy xem xét các yếu tố sau để nhận định đúng về cơ hội của loại hình đầu tư này:
| Tiêu chí | Mô hình trạm sạc xe điện |
|---|---|
| Chiếm ít diện tích | 1 trụ sạc = 1–1.5m², có thể kết hợp với bãi giữ xe |
| Không phá vỡ quy hoạch | Có thể lắp ngoài trời, sân nhà, bãi xe |
| Chi phí đầu tư linh hoạt | Từ 50–500 triệu tùy loại trụ, hình thức hợp tác |
| Không cần vận hành phức tạp | Giao toàn bộ cho đơn vị vận hành như VinFast, VGreen… |
| Tích hợp giá trị lâu dài | Mặt bằng có thêm công năng “sạc”, tăng giá trị khai thác |
Bạn có thể khai thác mặt bằng theo mô hình nào?
- 🅿️ Bãi giữ xe có trạm sạc: rất phù hợp gần metro, bệnh viện, trung tâm thương mại. Có thể thu tiền giữ xe và tiền sạc.
- 🧾 Mặt bằng trước cửa nhà/khu phố: tận dụng vỉa hè hợp pháp, thêm công năng cho khu dân cư (cần xem kỹ quy hoạch).
- ⚡ Kết hợp mô hình khác: cafe, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi có thể thêm 1 trạm sạc để thu hút thêm khách EV.
Có nên cân nhắc đầu tư khi không muốn đau đầu? #
Thật vậy, tình hình 2025 cho thấy rõ là Kinh doanh truyền thống ngày càng rủi ro. Không khó để bạn có thể nhận ra là trong bối cảnh hiện tại:
- Kinh doanh quán ăn, cafe… gặp khó do cạnh tranh cao, chi phí mặt bằng tăng, thiếu nhân sự ổn định.
- Đầu tư bất động sản nhỏ lẻ gặp khó vì khó cho thuê, lãi suất vay chưa ổn định, pháp lý nhiều rào cản.
- Gửi ngân hàng thì lãi suất thấp, còn đầu tư chứng khoán, crypto đòi hỏi thời gian, kiến thức và tâm lý vững.
Vì vậy, mô hình đầu tư trạm sạc xe điện nổi lên như một hình thức mà ở đó “Tạo dòng tiền ổn định — nhưng không cần vận hành hàng ngày.”
Lợi ích khi chọn mô hình hợp tác đầu tư trạm sạc #
Hãy nhìn vào sự thật về bản chất của hình thức kinh doanh này, bởi vì nó là yếu tố quyết định xem bạn có phù hợp để bắt đầu hay không. Mặc dù nhiều người sẽ xem xét các tiêu chí như lợi nhuận, suất đầu tư, thời gian thu hồi vốn,…
Nhưng với chúng tôi, khi xem xét tư vấn đầu tư thì yếu tố quan trọng nhất là sự phù hợp.
| Tiêu chí | Khi bạn đầu tư trạm sạc |
|---|---|
| Không cần thuê nhân sự | Hệ thống vận hành tự động, đơn vị vận hành chịu trách nhiệm |
| Không cần marketing | VinFast hoặc đối tác có app điều hướng người dùng đến trạm |
| Không cần chăm sóc khách hàng | Hệ thống hỗ trợ trung tâm xử lý toàn bộ |
| Không cần lo về bảo trì kỹ thuật | Gói bảo dưỡng định kỳ từ hãng hoặc bên vận hành |
| Có dòng tiền hàng tháng | Theo số lượt sạc hoặc chia sẻ doanh thu (tuỳ hợp đồng) |
So sánh với các hình thức đầu tư phổ biến #
Và dĩ nhiên là bạn cũng có nhiều phương án khác để cân nhắc. Điều này là dễ hiểu vì chúng tôi tin rằng bạn càng có nhiều sự lựa chọn thì bạn sẽ dễ dàng chọn được lựa chọn tốt hơn. Và với đầu tư dự án thì cũng như vậy.
| Hình thức | Vốn đầu tư | Công sức vận hành | Rủi ro thị trường | Dòng tiền |
|---|---|---|---|---|
| Trạm sạc EV | 50–500 triệu | Thấp (uỷ thác) | Trung bình (đô thị lớn tăng trưởng) | Ổn định |
| Cafe, quán ăn nhỏ | 300–800 triệu | Cao (mỗi ngày) | Cao (nhiều yếu tố ảnh hưởng) | Biến động |
| BĐS cho thuê nhỏ | 1–2 tỷ | Trung bình | Cao (nợ vay, tồn kho) | Khó ổn định |
| Chứng khoán, crypto | Tuỳ chọn | Cao (tự quản lý) | Rất cao | Không chắc chắn |
Nếu bạn muốn đầu tư nhưng ngán nhân sự, sợ thị trường thất thường, và không rành quản lý, trạm sạc có thể là mô hình “nhẹ đầu” phù hợp cho bạn.
Không rành kỹ thuật, không muốn tự làm giấy phép, không có thời gian giám sát? #
Đây là vấn đề rất thực tế với đa số người đầu tư cá nhân. Để lắp đặt và vận hành trạm sạc xe điện hiệu quả, bạn sẽ cần:
- Tìm hiểu pháp lý: mã ngành nghề kinh doanh trạm sạc xe điện, điều kiện điện lực, phòng cháy chữa cháy.
- Làm việc với nhà cung cấp: chọn đúng loại trụ sạc, công suất phù hợp, thiết kế mặt bằng hợp chuẩn.
- Vận hành – giám sát – bảo trì định kỳ: xử lý lỗi kỹ thuật, cập nhật phần mềm trụ, chăm sóc khách hàng…
Nếu bạn không có đội ngũ, không có kinh nghiệm quản lý vận hành hoặc đơn giản là muốn đầu tư cho nhẹ đầu, mô hình uỷ thác hợp tác là lựa chọn phù hợp.
Bạn hãy so sánh giải pháp giữa: Hợp tác vận hành trạm sạc VinFast hoặc đối tác uỷ quyền
| Mô hình | Bạn cần làm gì | Bên hợp tác sẽ lo |
|---|---|---|
| Tự làm | Xin phép kinh doanh, thiết kế, đầu tư, vận hành | Bạn lo toàn bộ |
| Uỷ thác toàn phần | Cung cấp mặt bằng + vốn đầu tư ban đầu | Bên đối tác: xin phép, lắp đặt, vận hành, bảo trì |
| Hợp tác chia sẻ lợi nhuận | Góp mặt bằng hoặc góp vốn | Đơn vị vận hành khai thác và chia sẻ doanh thu |
Ưu điểm khi hợp tác thay vì tự làm:
✅ Không cần học kỹ thuật điện
✅ Không cần đi xin đủ loại giấy phép
✅ Không cần theo dõi hệ thống hàng ngày
✅ Không cần thuê người giữ trạm
✅ Được hỗ trợ bảo trì trọn gói
✅ Được chia sẻ doanh thu rõ ràng qua báo cáo minh bạch
Muốn biết bạn phù hợp với mô hình nào? Điền form khảo sát nhanh – chuyên gia tư vấn 1:1 miễn phí.
3. Những lưu ý pháp lý và chi phí lắp đặt trạm sạc xe điện #
Dù bạn tự triển khai hay hợp tác vận hành, vẫn cần nắm các yêu cầu pháp lý và chi phí đầu tư tối thiểu. Việc chuẩn bị kỹ giúp tránh các lỗi nghiêm trọng sau khi đi vào khai thác.
Cho nên, ở phần này chúng tôi sẽ liệt kê tóm tắt những nhóm yếu tố mà bạn cần biết khi bắt đầu mô hình kinh doanh trạm sạc xe điện.
Nhóm #1: Giấy phép và thủ tục pháp lý #
| Hạng mục | Yêu cầu pháp lý | Ghi chú |
|---|---|---|
| Mã ngành kinh doanh | 3510 (sản xuất điện) + 7710 (cho thuê máy móc thiết bị) hoặc 4321 (lắp đặt hệ thống điện) | Dựa trên mô hình trạm sạc cụ thể |
| Giấy phép điện lực | Nếu bán điện lại: cần đăng ký với EVN theo diện “bán lẻ điện” | Trạm uỷ thác từ VinFast sẽ không cần bước này |
| PCCC | Bắt buộc với trạm sạc trên 50m² hoặc trong hầm, khu đông người | Có thể uỷ quyền đơn vị chuyên lo hồ sơ |
| Hạ tầng điện cấp nguồn | Phải có đủ công suất điện từ điện lực | Trạm sạc 60kW trở lên yêu cầu nâng cấp nguồn |
| Đăng ký địa điểm kinh doanh | Nếu gắn trên bãi giữ xe hoặc trung tâm thương mại | Phải có hợp đồng mặt bằng chính chủ |
Nhóm #2. Chi phí đầu tư ban đầu #
Với mô hình tự đầu tư:
| Khoản mục | Ước tính chi phí |
|---|---|
| Trụ sạc AC 11kW – 22kW | 20–45 triệu/trụ |
| Trụ sạc DC 60kW – 120kW | 250–450 triệu/trụ |
| Chi phí kéo điện | 10–100 triệu (tùy xa/gần nguồn) |
| Xây nền + mái che | 15–50 triệu |
| Lắp đặt, phần mềm, kết nối thanh toán | 20–60 triệu |
| Tổng | Từ 100 triệu – 600 triệu tùy loại trụ |
Với mô hình hợp tác vận hành:
| Hạng mục | Ước tính chi phí |
|---|---|
| Góp vốn đầu tư (theo thỏa thuận) | 50 – 150 triệu |
| Hoặc chỉ cần mặt bằng đạt chuẩn | Không cần bỏ vốn (nếu đối tác đầu tư toàn phần) |
| Lợi nhuận | Tỷ lệ chia theo tháng hoặc % theo doanh thu |
Đây là những con số tượng trưng mang tính tham khảo để bạn có cái nhìn tổng quan. Chi phí thực tế phụ thuộc vào địa điểm kinh doanh và thời gian bạn chọn bắt đầu dự án.
Nhóm #3. Chi phí bảo trì và vận hành #
Thực tế thì trong quá trình tư vấn, chúng tôi đã gặp rất nhiều trường hợp các chủ đầu tư chỉ quan tâm về:
- đầu tư trạm sạc xe điện có lãi không?
- đầu tư trạm sạc VinFast bao nhiêu tiền?
- chính sách lắp trạm sạc VinFast
Và những câu hỏi tương tự như vậy mà quên mất rằng: dự án đầu tư này là một dự án dài hạn nhiều năm. Nó có nghĩa là bạn cần có các khoản chi định kì phục vụ công tác bảo trì và bảo dưỡng hệ thống.
| Hạng mục | Ước tính hàng năm |
|---|---|
| Bảo trì trụ sạc (firmware, phần cứng) | 3 – 10 triệu/trụ |
| Dịch vụ trực trạm (nếu cần) | 5 – 10 triệu/tháng |
| Hệ thống thanh toán điện tử | 5 – 8% phí giao dịch |
| Điện năng tiêu thụ | 2 – 5 nghìn/km (người dùng trả) |
- Nếu hợp tác cùng đối tác uỷ quyền (như VinFast), bạn không phải lo các khoản này.
- Chi phí vận hành sẽ thấp hơn nhiều so với kinh doanh quán ăn, café.
- Tuy nhiên, vẫn cần theo dõi báo cáo thu – chi mỗi tháng.
- Nên lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp với năng lực, không đổ toàn bộ vốn vào 1 trụ.
4. Tài liệu đầu tư trạm sạc xe điện #
Chúng tôi hiểu là hành trình đầu tư là một chuỗi cập nhật kiến thức mới. Và nếu bạn chưa có nguồn thông tin đúng, bạn có thể đi sai lộ trình. Hoặc là đôi khi phải “mất học phí” không thực sự cần thiết.
Cho nên chúng tôi đã tập hợp 📂 Bộ tài liệu tổng hợp đầy đủ mẫu hợp đồng, mã ngành, checklist khảo sát, mô hình chi phí – đã giúp nhiều nhà đầu tư tự tin triển khai.
Và bạn sẽ không cần tra cứu hàng chục nguồn, không cần viết lại từ đầu, mà có thể dùng để tự quyết định đầu tư hoặc đối chiếu với tài liệu tư vấn của các nhà thầu mà bạn chọn.
BƯỚC 1: KHẢO SÁT & ĐÁNH GIÁ MẶT BẰNG
- Checklist khảo sát mặt bằng trạm sạc
- Form khảo sát sơ bộ mặt bằng
- Mẫu báo cáo đánh giá nhanh tính khả thi
- Hướng dẫn xác định nhu cầu sạc điện trong khu vực
- Infographic: Các vị trí vàng để đặt trạm sạc 2025
BƯỚC 2: PHÂN TÍCH RỦI RO & KHẢ NĂNG KHAI THÁC
- Danh sách 50 rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư trạm sạc theo phương pháp SPL
- Mẫu bảng phân tích SWOT dự án
- Bảng so sánh mô hình tự làm vs hợp tác vs nhượng quyền theo phương pháp SPL
- Bộ tiêu chí đánh giá sự phù hợp khi hợp tác với VinFast (cập nhật tháng 6/2025)
BƯỚC 3: CHỌN MÔ HÌNH ĐẦU TƯ
- Tổng hợp 5 mô hình đầu tư phổ biến (VinFast, nhượng quyền, đa dịch vụ, tích hợp bãi giữ xe, trung tâm chăm sóc xe)
- Bảng quyết định đầu tư: chọn loại hình phù hợp theo phương pháp SPL
- Mẫu hợp đồng khung hợp tác (tham khảo)
BƯỚC 4: PHÁP LÝ & ĐĂNG KÝ KINH DOANH TRẠM SẠC XE ĐIỆN
- Hướng dẫn thủ tục đăng ký kinh doanh trạm sạc
- Mẫu hồ sơ xin mã ngành nghề & giấy phép PCCC
- Bảng checklist pháp lý cần chuẩn bị
- Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng tích hợp trạm sạc (tham khảo)
BƯỚC 5: CHỌN LOẠI TRỤ SẠC & HẠ TẦNG TRẠM SẠC
- So sánh chi phí bảo trì các loại trụ (7kW, 11kW, 22kW, 60kW…)
- Biểu mẫu: Bảng chi phí đầu tư theo từng loại trụ
- Hướng dẫn phối hợp với EVN + bản vẽ sơ đồ điện mẫu
- Form gửi yêu cầu kỹ thuật cho bên cung cấp
BƯỚC 6: DỰ TOÁN TÀI CHÍNH & CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG
- Mẫu bảng dự toán chi tiết đầu tư trạm sạc
- Mẫu bảng tính dòng tiền kỳ vọng (12–36 tháng)
- Biểu mẫu chi phí vận hành hàng tháng
- Mẫu so sánh chi phí đầu tư trạm sạc với các hình thức kinh doanh khác
BƯỚC 7: LẮP ĐẶT VÀ KẾT NỐI HẠ TẦNG
- Hướng dẫn quy trình lắp đặt trạm sạc VinFast
- Mẫu hợp đồng lắp đặt kỹ thuật
- Biểu đồ tiến độ triển khai (Gantt chart mẫu)
- Checkpoint kiểm tra điện, chống sét, nền móng
BƯỚC 8: KẾT NỐI PHẦN MỀM & CỔNG THANH TOÁN
- Hướng dẫn tích hợp phần mềm quản lý sạc VinFast
- Form đăng ký kết nối API / cloud hệ thống
- Hướng dẫn tích hợp cổng thanh toán e-wallet, QR code
- Mẫu kiểm thử hệ thống hoạt động trước khi nghiệm thu
BƯỚC 9: VẬN HÀNH & MARKETING
- Mẫu quy trình vận hành trạm sạc đơn giản
- Mẫu nội dung truyền thông: “Trạm sạc tại khu vực bạn”
- Biểu mẫu báo cáo vận hành theo tuần/tháng
- Gợi ý chiến dịch khai trương: hợp tác bãi giữ xe, cafe, dịch vụ tiện ích
BƯỚC 10: TÁI ĐẦU TƯ, MỞ RỘNG & NHÂN RỘNG
- Hướng dẫn mở rộng thêm trụ tại cùng mặt bằng
- Kịch bản gọi vốn hợp tác (cho nhà đầu tư cá nhân)
- Form khảo sát ý định mở trạm sạc mới từ nhà đầu tư hiện tại
- Tổng kết hiệu quả sau 6 tháng – mẫu báo cáo đánh giá
Bạn cần mua tài liệu? #
Bộ tài liệu “10 bước mở trạm sạc VinFast” sẽ giúp bạn đi từ chưa biết gì đến lắp và vận hành được – rõ ràng, hợp pháp, tiết kiệm thời gian.
